販売価格決定

価格査定には２種類あり、「とりあえず価格を知りたい」「早急に返答がほしい」等の方にはまずは簡易査定をお勧めいたします。 査定には2種類あり「訪問査定」と『簡易査定』があり、 「より具体的に知りたい」「確かな価格が知りたい」「住み替えが決定しいる」方等には訪問査定がおすすめです。 訪問査定は当社担当が直接査定を行いますので、確かな価格をご提示致します。 以上のことはすべて無料にて行っております。

媒介契約

売却を当社に任せていただけることになりましたら、媒介契約を結ぶことになります。 媒介契約にもいくつかタイプがあり、特徴も異なりますので下記をご参照ください。

販売営業活動

当社では新聞・住宅情報誌・折込チラシへの広告掲載をはじめ、購入を検討している希望者に直接見ていただくオープンハウスやＩＴ時代にふさわしくインターネットで情報を公開し、早く販売できるようにお客様をサポートいたします。

※見学者に対しての注意点

不安な事があれば、何でもご相談ください。そして実際に見学やご相談に来られます時は、下記の事に留意してください。

• 1.整理整頓をして清潔感のある雰囲気を演出しましょう。
• 2.水回りベランダなどは気になるところなので入念にお掃除を。
  （水回りの臭いを気にされる購入検討者は多いです。）
• 3.照明をつけて明るくする工夫をしましょう。
• 4.ペットは飼い主様が思う以上に匂うという事を良くお伺いします。部屋を脱臭したり、ペットと散歩に行くなど、工夫をしたほうがよいでしょう。

購入者との売買契約

購入希望者の方と売却条件（※１）を調整し合意のもとで売買契約を結びます。売主様は事前に準備しておかなければならないことがあります。

・不動産の登記済権利証
・実印
・印鑑証明等

詳しいことは担当者がお知らせいたします。契約の当日は当社の担当者が立会いのもと、契約をしますので心配要りません。

※１　価格交渉・引渡し日程の調整・付帯設備・不具合箇所の補修費用など

契約完了/引き渡し

以上で契約は終了です。
後は抵当権等のローン残債の抹消など、事前に必要な手続きをして、引越しの準備にとりかかりましょう。

引渡し買主様より売買代金を受け取り、登記申請をすれば、引渡しです。引渡しまでに引越をすませておきましょう。